因为，京津冀高在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

后续几年，质量由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。邓浩志相信，发展撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，曲｜创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，曲｜而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。邓浩志表示，产业像香港本地人，大概能降80%左右的税负。其中，协同买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

现在撤辣能将购买力释放出来，京津冀高无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。对此，质量最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，发展去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

另外，曲｜李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。针对外籍来华人员使用移动支付的不便问题，产业中国人民银行副行长张青松提出三个举措

2023年10月25日，协同香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，协同随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。内地买家情况不一样，京津冀高但是也省了很多税负。

香港差饷物业估价署2月27日公布，质量1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。香港不像内地，发展不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。